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绍兴老城区这2个区块将拆迁 最高补偿18991元/平

摘要:越城区官方网站发布2则房屋征收决定公告,征收地块为原绍丝厂8幢宿舍区块和华夏大厦区块,内附详细房屋征收补偿方案、房屋征收红线图。1则房屋征收补偿方案征求意见公告,涉及地块为北海街道4号区块一期(原金谷饭店)。

 近日,越城区官方网站发布2则房屋征收决定公告,征收地块为原绍丝厂8幢宿舍区块和华夏大厦区块,内附详细房屋征收补偿方案、房屋征收红线图。1则房屋征收补偿方案征求意见公告,涉及地块为北海街道4号区块一期(原金谷饭店)。

  原绍丝厂8幢宿舍区块房屋征收补偿方案

  ■征收范围

  东至府山西路,南至环城西路,西至环城西路,北至西园本项目需征收住宅、非住宅约198户,总征收房屋面积约11600平方米。

  ■补偿价值

  经采样评估,本征收项目被征收房屋类似房地产市场价格(中心价):住宅成套房13071元/平方米,商业用房(一层)18991元/平方米,办公用房6128元/平方米;被征收房屋的具体价值由房地产评估机构评估确定。

  ■补偿方式

  1、住宅房屋的被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换

  2、征收非住宅房屋原则上实行货币补偿

  ■住宅房屋安置择房

  (1)本次房屋征收的安置用房为鹅境雅园、运河人家小区现房(具体套型、面积、房号、数量另行公布);

  (2)安置用房类似房地产市场价格(中心价):鹅境雅园7391元/平方米,运河人家9135元/平方米;车棚价格:有管道800元/平方米,无管道900元/平方米,地下或者半地下车棚按前述标准核减100元/平方米。

  (3)被征收人在公布的房源中选择一套安置用房,并符合以下择房标准:被征收房屋面积在70平方米(含)以下的,可以择取72.37平方米以下安置房套型;被征收房屋面积在70平方米以上的,可以择取公布的各种安置房套型;

  ■签约期限

  2017年8月14日至2017年8月23日 (货币补偿与产权调换签约同步进行)

  ■搬迁期限

  2017年8月14日至2017年9月7日

  府山街道滨河社区华夏大厦区块国有土地

  ■征收范围

  东至滨河路,南至环城南河,西至亭山路,北至环城西路(详见征收范围图)。本项目需征收住宅、非住宅约69户,总征收房屋面积约7300平方米。

  ■补偿方式

  1、住宅房屋的被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换

  2、征收非住宅房屋原则上实行货币补偿

  ■补偿价值

  经采样评估,本征收项目被征收房屋类似房地产市场价格(中心价):住宅成套房12870元/平方米,商业用房(一层)17027元/平方米,办公用房6128元/平方米;被征收房屋的具体价值由房地产评估机构评估确定。

  ■住宅房屋安置择房

  (1)本次房屋征收的安置用房为鹅境雅园小区现房(具体套型、面积、房号、数量另行公布);

  (2)安置用房类似房地产市场价格(中心价):7391元/平方米;车棚价格:有管道800元/平方米,无管道900元/平方米,地下或者半地下车棚按前述标准核减100元/平方米。

  (3)被征收人在公布的房源中选择一套安置用房,鹅境雅园最大安置房源面积为72.37平方米;

  ■签约期限

  2017年8月14日至2017年8月23日 (货币补偿与产权调换签约同步进行)

  ■搬迁期限

  2017年8月14日至2017年9月7日

  北海街道4号区块一期(原金谷饭店)国有土地

  ■征收范围

  环城北路与兴文桥交叉口西南侧(详见征收范围图)。本项目需征收非住宅1户,总征收房屋面积约8931平方米

  ■补偿价值

  经采样评估,本征收项目被征收房屋类似房地产市场价格(中心价):商业用房(餐饮旅游业) 6350元/平方米

  ■征求意见期限为2017年8月11日至2017年9月9日

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